Praktijkvoorbeeld: Circulair bouwen met fiscaal voordeel

Circulair bouwen is boven alles een mentaliteit. Dat laat Klaas Mulder sinds 2002 zien. Toen realiseerde hij zijn eerste circulaire gebouw en keken mensen hem wat vreemd aan. 'De Milieu-investeringsaftrek kan de doorslag geven om er echt voor te gaan.'

Categorie: Aan de slag Nieuws

Door: redactie, 6 maart 2020

Dit bericht verscheen eerder op RVO.nl.

Mulder heeft circulair bouwen altijd omarmt. Inmiddels is hij met zijn vierde gebouw bezig en merkt hij sympathie in de bouwwereld.

Een tweede leven

Een bijzonder project was de sloop van het Utrechtse muziekcentrum Vredenburg in 2016. Op uitnodiging van het sloopbedrijf mocht hij er een kijkje nemen. Het bedrijf vroeg of hij wat van de materialen kon gebruiken. Mulder zei: 'Ik neem het hele gebouw over.' De 300 ton zware staalconstructie, het complete dak en zo’n 14 vrachtwagens isolatiemateriaal gingen mee naar Staphorst. Daar kreeg het materiaal een tweede leven als nieuw bedrijfspand.

Meerkosten circulair pand

Met de inkoop van gebruikte materialen heeft Klaas Mulder geld bespaard. Maar aan de bouw van een circulair pand zitten meerkosten. Bijvoorbeeld om herbruikbaar materiaal te verkrijgen. Voor het circulaire pand in Staphorst heeft hij anderhalf jaar gespaard voor de juiste materialen. Het scheelde dat Mulder hiervoor gebruik kon maken van zijn eigen opslagruimte. Bovendien komen de materialen van verschillende donorgebouwen. 'Het is arbeidsintensief om dat alles op maat te maken.'

Meer circulair denken

'Gelukkig hebben we een architectenbureau dat goed met ons meedenkt', zegt Mulder. 'De laatste jaren neemt sowieso het circulair denken toe in de bouwwereld. Al is het maar omdat het als aanbestedingscriterium gaat meewegen.'

Steun via Milieu-investeringsaftrek

Het te realiseren circulaire pand bestaat voor meer dan 60% uit gebruikte materialen. Ondanks dat hij gebruik kan maken van een eigen opslagruimte, is dit project zelfs voor Mulder niet lucratief. Om de kosten te beperken heeft hij een aanvraag laten doen voor de Milieu-investeringsaftrek (MIA). 'Dit fiscale voordeel kan voor veel ondernemers de doorslag geven. Want circulair bouwen is en blijft een rekensom.'