Van afval naar hergebruik; vandaag is het Demolition Day – en dit is waarom circulair slopen zo belangrijk is
19 september 2026NEPROM brengt handreiking uit met 23 maatregelen voor CO₂-arm ontwikkelen
NEPROM brengt handreiking uit met 23 maatregelen voor CO₂-arm ontwikkelen
Projectontwikkelaars hebben een sleutelrol in het terugdringen van de CO₂-uitstoot in de bouw. Met bestaande oplossingen is al een reductie van 20 tot 30 procent haalbaar ten opzichte van de traditionele manier van bouwen. Dat blijkt uit een nieuwe publicatie van NEPROM, de vereniging van projectontwikkelaars, die 23 maatregelen bundelt waarmee ontwikkelaars direct aan de slag kunnen.
De grootste CO₂-winst in de bouw wordt vaak al bepaald voordat de aannemer aan tafel zit. In die vroege fase is de ontwikkelaar aan zet: van het aansturen van de ontwerper tot de keuze voor het installatieconcept en de materialisering. 'CO₂-reductie is in de kern een ontwerpopgave,' stelt NEPROM.
Van energiezuinig naar CO₂-arm
De opgave is fors. De jaarlijkse materiaalgebonden CO₂-uitstoot van woningen – materiaalproductie en bouwwerkzaamheden – is vergelijkbaar met 11 procent van de nationale uitstoot. Tegelijkertijd moeten er snel voldoende betaalbare woningen bij komen. Waar de sector de afgelopen jaren vooral stuurde op een lager operationeel energieverbruik, verschuift de aandacht nu naar de uitstoot die in materialen zit. Ook nieuwe wetgeving, die stuurt op de CO₂-uitstoot over de hele levenscyclus (WLC-GWP), legt daar de nadruk.
Op basis van de CO₂-Barometer 2025 ligt er een reductiepotentieel van 80 tot 100 kg CO₂ per vierkante meter bij eengezinswoningen en 75 tot 100 kg bij meergezinswoningen. En dat is volgens NEPROM nog maar het laaghangende fruit.
Vier routes
De publicatie onderscheidt vier hoofdroutes om de uitstoot te verlagen:
- Slimmer bouwen: minder materiaal gebruiken.
- Biobased bouwen: hout of vezelgewassen toepassen, met een lage milieu-impact en CO₂-opslag.
- CO₂-arme conventionele materialen: duurzamere varianten van beton, staal, baksteen, isolatie en glas.
- Hoogwaardig hergebruik: materiaalwaarde zoveel mogelijk behouden, via hergebruikte, herbruikbare en gerecyclede producten.
Kansen in elke ontwerpfase
De handreiking zet de procesaanpak centraal en laat zien waar ontwikkelaars per fase invloed hebben. In het schetsontwerp gaat het om de grote keuzes: positie, vorm en hoogte van het gebouw en eventueel houtbouw. Dat kan betekenen dat stedenbouwkundige randvoorwaarden ter discussie moeten worden gesteld. Een compacter, meer vierkant volume levert bijvoorbeeld al winst op.
In het voorlopig ontwerp volgen de kleinere ontwerpkeuzes, zoals de verhouding tussen gebruiks- en bruto vloeroppervlak, de open-dichtverhouding van de gevel en het beperken van installaties. Dit is ook het moment om voor hergebruik te kiezen. In het definitief ontwerp ligt de nadruk op detaillering en materialisatie, waaronder de keuze voor CO₂-arm beton in fundering, vloeren en draagconstructie.
Bij de totstandkoming namen de betrokken marktpartijen en adviseurs geen genoegen met vage ambities of onrealistische strategieën. Alles moest helder, concreet en toepasbaar zijn, inclusief de vraag hoe je het interne en externe proces zo inricht dat ambities ook werkelijk worden gerealiseerd.
Volgens NEPROM is het nodig om CO₂-slim ontwikkelen in de hele sector te borgen. Dat maakt ontwikkelaars klaar voor strengere wetgeving en ambitieuze opdrachtgevers zoals beleggers, en geeft de bouwmaterialenindustrie investeringsperspectief om te verduurzamen. De vereniging blijft de aanscherping van de eisen volgen en deelt de kennis die ze samen met haar leden opdoet actief met de sector.
Download het rapport hieronder ⤵️
Gerelateerde bronnen