17 januari 2024
Eind 2024 staan er 120 gloednieuwe, betaalbare huurwoningen aan de Marsweg Zuid in Den Burg op Texel. Instapklaar voor bewoners.
SmartBuilds Project Texel - Rabobank
Eind 2024 staan er 120 gloednieuwe, betaalbare huurwoningen aan de Marsweg Zuid in Den Burg op Texel. Instapklaar voor bewoners. Lees hieronder meer over de woningen aan de Kolibrievlinder, voor wie ze bedoeld zijn en wanneer je je kan inschrijven.
Categorie: Nieuws
Voor wie zijn de woningen bestemd?
De woningen zijn bestemd voor mensen die aan Texel verbonden zijn, bijvoorbeeld omdat ze op het eiland wonen of werken. Je krijgt voorrang als je een zogenaamd sleutelberoep uitoefent. Werk je bijvoorbeeld in de zorg, het onderwijs, bij de politie of brandweer, dan kom je hiervoor in aanmerking.
De 120 woningen zijn verdeeld over 70 middenhuur woningen en 50 sociale huurwoningen. Rabo SmartBuilds verhuurt de 70 middenhuur woningen en woningcorporatie Woontij verhuurt de 50 sociale huurwoningen.
Wat zijn het voor woningen?
De woningen van Rabo SmartBuilds vallen in het zogenaamde middenhuursegment. Dat betekent dat de huurprijs ligt tussen EUR 879,66 nu de bovengrens van sociale huur, en ongeveer EUR 1.150,-. De exacte huurprijzen worden in een later stadium bekend gemaakt. Rabo SmartBuilds biedt drie typen woningen aan, variërend in grootte, aantal slaapkamers en aantal woonlagen.
Groene buitenruimte en sociale cohesie
De buitenruimte speelt een belangrijke rol in dit project: we plaatsen veel planten, bomen en ander groen met aandacht voor de lokale biodiversiteit. Het groen houdt de omgeving koeler tijdens hete zomerdagen. Extreme regenval wordt goed opgevangen door de toepassing van zogenoemde wadi’s. Dit is een wateropslag- en infiltratie voorziening.
Ontwikkelmanager Michael van Zanten:
De woningen zijn gasloos, zeer goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Hierdoor zijn de woningen comfortabel en zijn bovendien minder fossiele brandstoffen nodig voor verwarming. Dit brengt een extra voordeel met zich mee: de energierekening is lager dan die van een woning zonder goede isolatie en zonnepanelen.
Naast het feit dat de woningen energiezuinig zijn, bestaan ze grotendeels uit hout. Wonen in hout kent veel voordelen: hout bevat geen giftige of chemische stoffen en het straalt een warme en rustige sfeer uit. Bovendien zorgt hout voor een aangenaam en stabiel woonklimaat. En leuk om te weten: hout is in vergelijking met beton of staal veel lichter waardoor er minder brandstoffen nodig zijn voor het transport. Dit maakt het efficiënter qua brandstofverbruik en dus duurzamer. Daarnaast heeft hout tijdens de groei CO2 opgeslagen, een belangrijke functie in het licht van klimaatverandering.
De woningen zijn verplaatsbaar
Het is de bedoelding dat de woningen na 40 jaar worden verplaatst naar een volgende locatie; het project heeft dus qua locatie een tijdelijk karakter. Je zult misschien denken: “verplaatsen, hoe dan?” De woningen worden in een fabriek gebouwd en komen kant en klaar aan op Texel. Na 40 jaar worden ze in het geheel weer ‘opgepakt’ en verplaatst. Heel simpel!
Wanneer gebeurt het?
De fabriek begint in januari 2024 met de bouw van de woningen. Naar verwachting zullen de eerste woningen in het voorjaar van 2024 met de boot aankomen op Texel. Eind 2024 zullen alle woningen geplaatst en bewoond zijn. Omdat de woningen in etappes woonklaar worden gemaakt, zullen de eerste bewoners al eerder in het jaar de woning kunnen betrekken.
Betrokken partijen
Rabo SmartBuilds maakt dit project mogelijk in samenwerking met Woningcorporatie Woontij en Gemeente Texel. Modulaire woningbouwer Barli uit het Brabantse Uden bouwt de woningen. Schep Vastgoedmanagement is de partij die de verhuur van de woningen verzorgt.
Gerelateerde bronnen
Van koplopers naar peloton. Uitvoeringsprogramma 2025-2026
Bron: Transitieteam Circulaire Bouweconomie
ICER 2025
Bron: PBL
Van kopgroep naar peloton. Transitieteam Circulaire Bouweconomie gaat nieuwe fase in
Bron: Transitieteam Circulaire Bouweconomie
17 januari 2024
De Verificatieregeling circulair sloopproject biedt sloopaannemers en opdrachtgevers handvatten voor een vergaande implementatie van circulariteit in de voorbereiding en uitvoering van een sloopproject en de afzet van vrijkomende sloopmaterialen.
11 januari 2024
Sinds 2017 werken de voorzitters van de vier transitieteams van het Nationaal Programma Circulaire Economie (NPCE) - samen met diverse ministeries - aan de transitie naar een circulaire economie. Zij hebben een brief opgesteld, gericht aan informateur Plasterk. Een oproep voor borging transitie circulaire economie in regeerakkoord.
8 januari 2024
Nederland moet een flinke tand bijzetten om in 2050 volledig circulair te zijn. In 2030 moeten we zelfs al 50 procent onderweg zijn. Hoe ziet die toekomst eruit? Welke ambitieuze scenario’s zijn er en wat betekenen deze ambities voor de infrastructuur? Hoe komen we daar en welke maatregelen moeten we hiervoor nemen?
5 januari 2024
Terugblik op Conferentie Circulair bouwen aan morgen. De deelsessies samengevat waarin de deelnemers in kleine groepjes werkten aan concrete ideeën voor de circulaire bouw die meteen uitgevoerd kunnen worden.
21 december 2023
Hare Majesteit Koningin Máxima bracht op 19 december in het kader van circulair bouwen een bezoek aan Campus Werkspoor
20 december 2023
Betonakkoord nadert laatste fase in 2024; heeft duurzaamheidsplannen met opdrachtgevers en overheid voor concrete acties.
13 december 2023
Huiseigenaren en bedrijven kunnen komend jaar opnieuw subsidie aanvragen voor het verduurzamen van hun woning of (kantoor)gebouw. Er komt 600 miljoen Euro beschikbaar voor o.a. isolatie en warmtepompen.